星海湾壹号项目占地12万平方米，总建筑面积24万平方米，总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为效果图核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目，将成为大连市的一个标志性建筑群。华润君悦酒店建筑高度200米，总建筑面积近9万平方米，将是大连最大、东北区域最好的地标性超五星级酒店。星海湾壹号住宅定位为东北乃至全国范围内首屈一指的高档物业。根据开发计划，2008年9月首期推向市场的将是配备私家电梯的无敌海景别墅及平层官邸，也必将成为大连星海湾区域内的高档住宅典范。背山面海，坐北向南，来龙有度，到头融结，回面转抱，背靠台山，台山龙真意切，开面转帐，形成环抱之势，为甲龙入首，《易》曰：“甲者，东方，阳木也”。纳卦于乾，天干之首。帝宿初出北斗，五星照下其旁，主文章之府，宰相之官。凡甲龙正面结作者，砂水优美，定主少年科甲，蜚声魁第。入首有情，定主贵人扶持，富贵悠悠。
      项目西有中山路，作横水局，路为虚水，是为横水朝堂，整体形态是东高而西低，背满朝空。俗话说：“云从高处飘，水从低处流”。西边无疑是去水方，大凡去水之方要有关锁，方能聚财容结，若是去水方没有关锁，称为去水下关无护，财来不聚，财来财去，非吉地也。星海湾壹号的西边有中山路环抱友情及稍远处有各高档楼盘，作为下关守护，也称地户紧闭，犹如人身精液不泄，合吉格，主富贵容聚，健康长寿！
      项目南面及东南面为黄海和白云山景区，开阔，曲水缓来，起窝，远处有山拱护，开如罗城，此方也是来水方，叫天门，风水学说：天门要开，门开则财来，门闭则财竭。开阔则财大；起窝则财聚，犹如仓库；拱护则财能守，罗城则贵气，富甲一方。
      项目北面有万达大连明珠、海天下等大连城市群作为靠山，为玄武又靠，富贵双全，北方属水，东边有白云山景区属木为主，水来生木，称为白虎护主，文昌居北，引水归堂。利官贵，文章科甲，小人凶灾不犯，出将军，威振边疆。
星海湾壹号来龙秀气，玄武弯抱有情，青龙天门大开，带仓库，地户拱峙，白虎护主，朱雀有朝，基于此，星海湾壹号风水天成，真人间福地也！
      星海湾壹号的内部环境风水点评：整体坐向是坐北朝南，大门设在北方之处，北方属水，东方属木，水木相生旺主。门是出入口，相当于人之嘴，人所吃的东西一定要对身体有利才能健康，同理，宅之出入口必须对主人有利方能兴旺久远，大门设有半圆环圈，代表着接气纳福，再者院内设有曲水水榭，设有环回小路，使藏风聚气，吉气不泄，恋恋不舍，犹如翩翩少女起舞，千姿百态，和谐的中国梦，绿草依依，绿树成荫，欣欣向荣，中宫有水助化，土金相生，金水相含，主升职，利科名，文曲当旺，家庭和睦，人际关系良好，小区的内庭以宫星相合，天衣无缝，人间天堂，每一栋楼房的出入口都设在南面，太极为坐北向南，有财星旺星到南，前面见水旺财，以黄海之水旺偏财，善财和隐财，见山同时旺丁，以小区内假山为丁财两旺，门外设在环保的小路上，气聚于门是之不散，更加贵气盈门，主大利，事业学业大发，地产致富，双喜临门，事业兴旺。同时内部环境，砂环水抱，藏风聚气，来去合度，当时得令风水宝地，必主人财两旺，富贵双全。
内部环境：
1.大门风水点评：大门入口设在青龙白虎方，此宫星相生，喜动像，大门是出入口，刚好是动像，主喜庆，家庭和睦，人际关系良好，心想事成。入门气分两边，聚于主卧和客厅，为整个楼房的尽底聚气之位，代表着能纳福。
2.主卧室风水点评：主卧室床头有靠，洗手间不冲，阴阳和谐，夫妇情深，主夫妻和睦，健康幸福，三碧四绿飞临，主风湿骨病，如果有洗手间再此，洗手间是去水的地方，把病灾清除，大吉大利。
3.次卧风水点评：次卧房门不冲，床头有靠，没有冲煞物，为吉利之象，洗手间没有对此方造成伤害，安顺大吉，主和睦幸福。
4.厨房风水点评：厨房设于入门的左手转弯处，有回旋之地，炉灶是天厨星，是禄所，不宜显露，露则财散，炉灶得位，水火济济，厨房和餐厅相邻主健康，发财无人所知，有暗财之象。
5.客厅风水点评：客厅设计合理，能收入门之气，超大的观景窗通风透气，尽收南方财气，客厅是会见客人的主地方，代表主人会得到客人的尊重，宾主和谐，广结人脉，上吉之选。